Stavbyvedúci – retail expanzia | ID: 330
- Bratislava, SK
- Full Time
- €3500 - €4500 / Month
Pre stabilnú medzinárodnú stavebnú skupinu s viac ako 30-ročnou tradíciou hľadáme skúseného stavbyvedúceho s praxou v segmente retailovej výstavby.
Job Description
Náš klient je dlhodobým výkonným partnerom významného maloobchodného reťazca, ktorý práve realizuje rozsiahlu expanzívnu fázu na slovenskom trhu. Pipeline projektov je zabezpečená na najbližších 7+ rokov a pozícia ponúka reálny vplyv na rozpočet, technické riešenia a kvalitu výstavby.
Náplň práce
Budete riadiť 2 – 3 paralelné výstavby maloobchodných prevádzok v rôznych fázach – od analýzy projektu pred stavebným povolením, cez optimalizáciu rozpočtu, výber a koordináciu subdodávateľov, až po kolaudáciu a odovzdanie. Pozícia má plnú rozhodovaciu právomoc pri technických riešeniach a aktívny kontakt s designerom, project managermi a country managementom skupiny.
Čo budete robiť
- Analyzovať projektovú dokumentáciu pred získaním stavebného povolenia a identifikovať priestor na technické a rozpočtové optimalizácie (izolácie, dosky, strecha, parkovacie plochy)
- Pripravovať realizačnú dokumentáciu a zabezpečovať plynulý štart výstavby od vydania stavebného povolenia
- Koordinovať práce hrubej stavby, HVAC, ventilácie a elektroinštalácií prostredníctvom overených subdodávateľov
- Dodržiavať harmonogramy výstavby s priemerným cyklom 3 – 4 mesiacov na otvorenie predajne
- Kontrolovať priebeh a kvalitu prác priamo na stavbách (prevažne v rámci západného Slovenska)
- Sprevádzať proces kolaudácie a kompletizovať technickú dokumentáciu
- V prípade potreby vyhľadávať nových subdodávateľov a optimalizačné riešenia na slovenskom trhu
- Komunikovať s interným tímom (designer, project manageri, regionálny manažér, country manager) a zástupcami klienta
- Reportovať priebeh výstavby, budget status a rizikové faktory v dohodnutom cykle
Requirements
- Min. 5 rokov praxe na pozícii Projektový Manager / Stavbyvedúci v komerčnej retail výstavbe
- Preukázateľná skúsenosť s realizáciou supermarketov, retail prevádzok alebo obdobných komerčných objektov
- Praktická schopnosť čítať projektovú dokumentáciu a navrhovať technické optimalizácie v rámci rozpočtu
- Skúsenosť s riadením subdodávateľského portfólia na slovenskom trhu
- Funkčná znalosť kolaudačného procesu v podmienkach SR
- Pracovná znalosť HVAC, ventilácie a elektroinštalácií v retailovom prostredí
- Autorizácia SKSI je výhodou (signing rights), nie podmienkou
- Vodičský preukaz B – aktívny vodič
- Proaktívny prístup, ownership mindset, schopnosť samostatne rozhodovať priamo na stavbe
Required Education
- VŠ vzdelanie v odbore stavebné inžinierstvo – civil engineer background je výhodou
Required Language
- English - B2
Suitable For Graduates
No
Skills
Employee Benefits
- Práca na prestížnych retailových projektoch pre etablovaného nadnárodného hráča
- Spolupráca s overeným portfóliom subdodávateľov – netreba budovať od nuly
- Reálny priestor nastavovať procesy a interné štandardy v rastúcom slovenskom tíme
- Plná rozhodovacia právomoc pri technických riešeniach a optimalizáciách rozpočtu
- Medzinárodná stavebná skupina s viac ako 30-ročnou tradíciou
- Stabilná vlastnícka štruktúra, rýchle rozhodovanie bez korporátnej byrokracie
- Ročný výkonnostný bonus
- Služobné auto na pracovné aj súkromné účely (vrátane víkendov)
- Projekty koncentrované v západnom Slovensku, návrat domov v rámci dňa
- Flexibilné zadelenie pracovného dňa – výsledok meraný projektom, nie hodinami v kancelárii
- Home-office pre administratívne dni
- Garantovaný projektový pipeline na 7+ rokov
- Reálna interná kariérny postup – skupina uprednostňuje interný rast pred externým náborom seniorov